Startkey Türkiye - Our Portfolios

Mordoğan'da Satılık Full Tadilatlı Yaza Hazır 3+1 Villa EIDS_Logo

$ 338,914

İzmir / Karaburun / Mordoğan
  • Property Id: 462151
  • Price: $ 338,914
  • Property Type: For Sale
  • Floors in the Building: 2
  • Floor Level: Triplex
  • Balcony Count: 4
  • Heating Type: Air Conditioning
  • Gross m2 125
  • Net m2 115
  • Room Count: 3+1
  • Bathroom Count: 3
  • WC Count: 3
  • Building Age: 5-10
  • Construction Year: 2018
  • Register Status: Freehold
  • Update Date : 3/3/2026
User-photo
Şevket Dilaveroğlu

Explanation

İzmir'den Karaburun'a yola çıktığınızda Mordoğan mahallesine giriş kavşağından sağa döndüğünüzde 200 m ileride ve sola dönünce 137 sokak içerisinde kullanıma hazır tripleks villamızı göreceksiniz. Mülkümüz 2017 yılında inşaatı tamamlanmış olup 2018 yılından beri oturulmaktadır.Zemin +1.kat + teras katı şeklinde projelendirilmiştir. *240 m2 arsa alanı içerisinde , *Zeminde 35 m2 taban alanı olmak üzere açık mutfaklı, 1 ardiyesi ve 1wc+banyosu ile hemen önünde 12 m2 ahşap balkon sizi karşılamaktadır. *1.katta 2 yatak odası 2 balkon ve 1 adet wc + banyosu, *Teras katında 1 ebeveyn yatak odası ve banyosu ve 12 m2 lik keyifli ve güzel teras sizi karşılamaktadır. *Bahçemizin arka cephesinde 12 m2 lik müştemilat odasında , eve ait bahçe malzemeleri ile 42m derinlikten çekilen artezyen kuyu pompası, 250 lt tank ve şebekeden gelen suyu villa içerisine genel arıtma yapan büyük bir arıtma sistemi de mevcuttur. * Bahçe sulamasında zaman ayarlı otomatik sulama sistemi de kullanılmaktadır. * 30 mm yalıtımlı Amerikan Vinil Dış Cephe Kaplaması * 250 litrelik tanklı kuyuya sahip, profesyonel, aydınlık/su geçirmez depo binası * Ev tipi su yumuşatma sistemi, ev aletlerinin ömrünü uzatır; yeni dijital kontrol ünitesine sahiptir * Ev, şehir kanalizasyon sistemine bağlıdır (tüm evler bağlı değildir) * Mutfak, ek tezgah alanı için yeniden düzenlenmiştir * Mutfakta 7 filtreli içme suyu filtreleme sistemi kurulmuştur * Ev, merkezi ısıtma ısı pompası sistemi için tesisatlandırılmıştır * 3 odada tavan vantilatörleri * Elektronik uydu TV kutusu kullanıma hazır * 4 kamera ve 1 TB DVR ünitesi ile dış mekan ev güvenlik kamerası sistemi kullanıma hazır *Tüm ev Winsa marka kapı ve doğrama sistemiyle giydirilmiş olup, Teras katına ekstra winsa marka kapı ve panjur yapılmıştır.Yazın sıcakta kışın soğuktan korunmak için önemli bir detaydır. Villamızın içerisinde görünen eşyaları ile satılıktır. Belirtmek istediğim diğer bir şey; Gayrimenkul değerlemesi yapılırken hep arsa payından bahsederiz. Arsa maliyeti bina yapımında ve satış süreçlerinde ciddi bir yer tutmaktadır, dolayısıyla bugün sadece mülkümüzün bulunduğu arsa satışta olsa tahmini fiyatının 7 milyon TL değerinde olacağını ifade edebilirim Yukarıda belirtiğimiz özellikleri villamızın sunumu sırasında daha net göreceksiniz. Yasa gereği villa sunumunda yer gösterme belgesi düzenlenecektir.

Portföyümüzün tek tet yetkili gayrimenkul firması STARTKEY TREND Gayrimenkul, POZİTİF TEAM'dir.

Detay için lütfen iletişime geçin.

Şevket DİLAVEROĞLU : 0533 166 36 97

Serdar KARABİNALI : 0505 450 08 08

E.Ender ERDOĞAN : 0532 209 02 02

Features

Interior Facilities
  • ADSL
  • Cable TV-Satellite
  • Furnished
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Dressing Room
  • Closet
  • Double Glazing
  • Spot Light
  • Phone Line
  • Plastic Painted Wall
  • Wooden Door
  • American Panel Door
  • Insulating Window
  • Ceramic Tile
  • High Ceiling
  • Built-in Kitchen
  • Custom Design Kitchen
  • Kitchen
  • En-Suite Bathroom
  • WC
  • Shower Enclosures
  • Hilton Sink
  • Hilton Bath
  • Water Heater
Outside Facilities
  • Waterproofing
  • Siding
Facing
  • West
  • East
  • Southern
  • Northwestern
  • Northeastern
  • Southwestern
  • Frontage
Landscape
  • Sea
  • Nature
  • City
Environmental Facilities
  • Hospital
  • Near The Sea
  • Pharmacy
  • Entertainment Center
  • Park
  • Cottage Hospital
  • Neighborhood Markets
  • Primary School
  • In Nature
  • School
  • Playground
Transportation
  • Main Road
  • Close to Street
  • Minibus
Other Facilities
  • Water Pump
  • Blinds
  • Pantry

Location

User-photo
Şevket Dilaveroğlu

Get Contact

Other Portfolios of the Consultant