Bornova Yeşilova'da Komple Satılık 3 Katlı Bina Yatırımlık Fırsat
- Portfolio -ID: 439351
- Preis: € 300.722
- Portfolio -Typ: Zu verkaufen
- Mantelnummer: 3
- Bodenstandort: 3
- Anzahl der Balkone: 2
- Heiztyp: Der Kessel (Erdgas)
- Zur Darlehen erhältlich: Ja
- Grob m2 170
- Net m2 170
- Anzahl der Räume: 3 + 1
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Anzahl der Toiletten: 1
- Aufbaualter: 16-20
- Baujahr: 2009
- Urkundenstatus: Eigentum
- Aktualisierungsdatum : 04.07.2025
Erläuterung
✅ BORNOVA YEŞİLOVA’DA KOMPLE SATILIK 3 KATLI BİNA – YATIRIMLIK FIRSAT!
Lokasyon Avantajı:
*Bornova / Yeşilova Mahallesi’nde merkezi konum
*İKEA ve Forum Bornova’ya çok yakın
*Yaşar Üniversitesi’ne yürüyüş mesafesi
*Otoban altı – Metro istasyonuna yakınlık
*Sanayi bölgelerine (Pınarbaşı – Işıkkent – Kazımdirik) kolay ulaşım
*Yatırım ve yaşam için ideal çevre
Bina Özellikleri:
*Arsa Alanı: 170 m²
*Toplam 3 Katlı Müstakil Bina (Tapu tek parça)
*Her katta 90 m² brüt – 3+1 daire
*Toplamda 3 adet daire
*2 daire tadilatlı ve bakımlı durumda
*Binanın arka kısmında kullanışlı bahçe alanı mevcut
*2 dairede hali hazırda kiracı bulunmaktadır (kira getirisiyle anında kazanç başlar)
*Arsa Alanı: 170 m²
*Toplam 3 Katlı Müstakil Bina (Tapu tek parça)
*Her katta 90 m² brüt – 3+1 daire
*Toplamda 3 adet daire
*2 daire tadilatlı ve bakımlı durumda
*Binanın arka kısmında kullanışlı bahçe alanı mevcut
*2 dairede hali hazırda kiracı bulunmaktadır (kira getirisiyle anında kazanç başlar)
Büyük Aileler İçin İdeal:
*Aile büyükleriyle bir arada ama ayrı yaşamak isteyenler için mükemmel çözüm
*Üç ayrı daire ile aile altı konseptine tamamen uygun
*Kat mülkiyeti ile istenirse her daire ayrı ayrı kiraya verilebilir
*Özellikle çoklu aile yapısına sahip yatırımcılar için benzersiz bir fırsat
Yatırımcılar Dikkat! Kentsel Dönüşümde Ciddi Kazanç Potansiyeli:
*Bölge, aktif olarak kentsel dönüşüm kapsamındadır
*Bu alanda dönüşüme giren benzer binalarda %80’e varan değer artışları gözlemlenmiştir
*Arsa payı yüksek olduğu için, dönüşüm sonrası m² başına getirisi ciddi oranda artmaktadır
*Bugün al – yarın değerini katla!
Kira Geliri + Değer Artışı + Dönüşüm Kazancı = 3 Katlı Akılcı Yatırım
*Şu anda bile 2 daire kirada (pasif gelir fırsatı)
*İstenirse 3 daire de ayrı ayrı kiralanarak yüksek getiri sağlanabilir
*Özellikle öğrenci – sanayi çalışanı – memur gibi geniş kiracı profiline hitap eder
*Bölge, yüksek kira getirisi ve dönüşüm kazancı ile yatırımcıların gözdesi
Tapusu hazır – Sorunsuz satış
Tek kişi mülkiyet – Hızlı devir imkânı
Yatırımın en doğru zamanı, bu fırsat kaçmaz.
*Aile büyükleriyle bir arada ama ayrı yaşamak isteyenler için mükemmel çözüm
*Üç ayrı daire ile aile altı konseptine tamamen uygun
*Kat mülkiyeti ile istenirse her daire ayrı ayrı kiraya verilebilir
*Özellikle çoklu aile yapısına sahip yatırımcılar için benzersiz bir fırsat
Yatırımcılar Dikkat! Kentsel Dönüşümde Ciddi Kazanç Potansiyeli:
*Bölge, aktif olarak kentsel dönüşüm kapsamındadır
*Bu alanda dönüşüme giren benzer binalarda %80’e varan değer artışları gözlemlenmiştir
*Arsa payı yüksek olduğu için, dönüşüm sonrası m² başına getirisi ciddi oranda artmaktadır
*Bugün al – yarın değerini katla!
Kira Geliri + Değer Artışı + Dönüşüm Kazancı = 3 Katlı Akılcı Yatırım
*Şu anda bile 2 daire kirada (pasif gelir fırsatı)
*İstenirse 3 daire de ayrı ayrı kiralanarak yüksek getiri sağlanabilir
*Özellikle öğrenci – sanayi çalışanı – memur gibi geniş kiracı profiline hitap eder
*Bölge, yüksek kira getirisi ve dönüşüm kazancı ile yatırımcıların gözdesi
Tapusu hazır – Sorunsuz satış
Tek kişi mülkiyet – Hızlı devir imkânı
Yatırımın en doğru zamanı, bu fırsat kaçmaz.
Fotoğraflar Kısa Sürede Güncellenecektir
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin!
StartkeyAltunsu
MESUT AKÇAY
0533 222 98 54
0532 691 34 18
0232 330 44 30
Weitere Portfolios des Beraters
