Gaziemir Irmak Mahallesi’Nde 2+1 Satılık Daire
- Portföy Id: 486253
- Fiyat: ₺ 4.750.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 3
- Bulunduğu Kat: 3
- Balkon Sayısı: 1
- Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
- Krediye Uygun: Evet
- Brüt m2 69
- Net m2 60
- Oda Sayısı: 2+1
- Banyo Sayısı: 1
- Tuvalet Sayısı: 1
- Bina Yaşı: 4
- Yapım Yılı: 2022
- Tapu Durumu: Kat İrtifakı
- Güncelleme Tarihi : 30.10.2026
Açıklama
2022 YAPIMI | BOŞ TESLİM | YATIRIMLIK FIRSAT
Gayrimenkul yatırımında doğru lokasyon, ulaşılabilir satın alma fiyatı ve güçlü kira potansiyeli bir araya geldiğinde ortaya önemli bir yatırım alternatifi çıkar.
Gaziemir Irmak Mahallesi’nde bulunan dairemiz, bu üç avantajı bir arada sunuyor!
2022 yapımı binada yer alan, 69 m² kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz; açık mutfak konsepti, kullanışlı yaşam alanı ve merkezi konum avantajıyla hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
2+1 oda planı
69 m² kullanım alanı
Açık mutfak
2022 yapımı bina
Boş ve hemen teslim edilebilir
YATIRIMIN RAKAMLARI DİKKAT ÇEKİYOR!
Satış fiyatı: 4.750.000 TL
Tahmini aylık piyasa kira değeri: 32.000 – 33.000 TL
Potansiyel yıllık kira geliri: 384.000 – 396.000 TL
Tahmini brüt kira getirisi: %8,1 – %8,3
Tahmini kira geri dönüş süresi: Yaklaşık 12 yıl
Üstelik daire boş!
Satın alma sonrasında kiracının tahliyesini beklemeden, kendi kiracınızı seçebilir ve kira koşullarınızı kendiniz belirleyebilirsiniz. Yani yatırımınıza başlamak için beklemenize gerek yok.
MERKEZİ KONUM, GÜNLÜK YAŞAMDA KONFOR
Irmak Mahallesi'nin yerleşik yaşam dokusu içerisinde bulunan dairemiz;
Zincir marketlere ve günlük alışveriş noktalarına yakın,
Semt pazarına kolay ulaşılabilir,
Toplu taşıma bağlantılarından yararlanılabilecek,
Gaziemir çarşısına, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına erişim açısından avantajlı bir konumdadır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Bu portföyde tek yetkili Startkey Zeta ofisidir
*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19. madde 1. fıkra gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.
EİDS Durumu
Bu ilan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Özellikler
İç Özellikler
- Görüntülü Diyafon
- Amerikan Mutfak
- Laminant Parke
- Amerikan Panel Kapı
- Çelik Kapı
- PVC Doğrama
- Ankastre/Beyaz Eşyalı
- WC
- Duşakabin
- Hilton Banyo
Cephe
- Doğu
- Güney
Çevre Özellikleri
- Alışveriş Merkezi
- Hastane
- Market
- Şehir Merkezi
- Belediye
- Cami
- Eczane
- Fuar
- Lise
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- İlköğretim
- İtfaiye
- Okul
Ulaşım
- Cadde üzerinde
- Dolmuş
- Havaalanı
- Otobüs Durağı
- Toplu taşımaya yakın
Danışmana Ait Diğer Portföyler
