Açıklama

Dubleks dairemiz

- Kumsala 100 metre mesafede,

- Site içinde, asansörlü

-  Alt katında CarrefourSA ve A101 mevcut

- Doğalgazlı, kombili. Yaz kış yaşamaya uygun

- Açılabilir sürgülü camla kapatılmış, ferah keyifli balkon

- Giriş katta mutfak-salon, banyo-wc ve yatak odası. ikinci katta 2 oda, banyo-wc ve teras

- Teras deniz manzaralı, barbekü hazır.

- 2 ton su deposu ve hidrofor ile bölgedeki su kesintilerinden etkilenmez. 

Zeytinin Denize Yürüdüğü Yer: Burhaniye Pelitköy

Kuzey Ege'yi yirmi yıldır gezen biri olarak size şunu söyleyebilirim: bu kıyıda "keşfedilmiş" ile "keşfedilmemiş" arasında ince bir çizgi vardır ve o çizgi son yıllarda hızla kuzeye kayıyor. Alaçatı çoktan bir markaya dönüştü, Ayvalık hafta sonları nefes alamıyor. Ama Edremit Körfezi'nin güney omzunda, Burhaniye merkeze 6km uzaklıkta, zeytin ağaçlarının sıra sıra denize doğru yürüdüğü bir yer hâlâ kendi temposunda duruyor: Pelitköy.

Burası bir "tatil sitesi" değil. Burası, sabah kahvesini bahçede içerken körfezin karşı kıyısında Altınoluk ve Güre sahilini seyrettiğiniz, onların arkasında Kaz Dağları'nın mavimsi manzarasına daldığınız bir yer. Ve tam da bu yüzden, çok farklı insanlara çok farklı sebeplerle hitap ediyor.

Önce coğrafya: neden burası?

Pelitköy, Edremit Körfezi'nin en korunaklı bölümünde yer alıyor. Körfezin coğrafi yapısı denizi sakinleştirir; poyraz Kaz Dağları'na çarpar, güneye inen dalga boyu kırılır. Sonuç: yazın günlerce ayna gibi duran, çocuğunuzu içine bırakmaktan çekinmeyeceğiniz bir deniz.

Kâğıt üzerindeki rakamlar da bunu doğruluyor. Pelitköy'ün iki halk plajı — Gadana ve Bağlarburnu — Mavi Bayrak sahibi. Gadana, 250 metre uzunluğunda ince ve iri çakıl-kum karışımı bir sahil; cankurtaran, duş, soyunma kabini gibi standartları uluslararası denetimden geçiyor. Mavi Bayrak bir reklam sloganı değil, su kalitesinden atık yönetimine kadar her yıl yeniden ölçülen bir sertifika. Yani buradaki deniz temizliği tesadüf değil, takip edilen bir şey.

Ulaşım tarafı da çoğu kişinin sandığından kolay: Koca Seyit Havalimanı yaklaşık 15 kilometre, yani 15dklık bir sürüş. İzmir ve İstanbul'a karayoluyla makul mesafede. Bu, "yılda iki hafta gidilen yer" ile "canım istediğinde kaçtığım yer" arasındaki farkı yaratan detaydır.

Tarihe düşkün olan için

Bu topraklar Türkiye'nin en yoğun antik katmanlarından birinin üzerinde duruyor. Burhaniye'nin kendisi adını 19. yüzyılda Şehzade Burhanettin'den alır; ama altındaki hikâye çok daha eski. Hemen yanı başındaki Adramytteion antik kenti, Homeros'un anlattığı Troya coğrafyasının parçası. Kuzeye doğru bir saat sürdüğünüzde Assos'un Athena Tapınağı'ndan gün batımını izleyebilir, Aristoteles'in üç yıl ders verdiği kayalıkta oturabilirsiniz. Antandros, Zeus Altarı, Troya, Bergama… Hepsi bir günlük mesafede.

Yakın tarih de burada yaşıyor: Burhaniye'deki Kuva-yi Milliye Müzesi, Kurtuluş Savaşı'nın ilk kıvılcımlarının atıldığı bu kıyının hafızasını taşıyor. Karşıda Ayvalık ve Cunda ise mübadelenin taş evlerde donmuş hikâyesi. Tarih meraklısı biri için Pelitköy, bir yazlıktan çok bir "üs" — arabaya atlayıp her hafta sonu başka bir yüzyıla gidebileceğiniz bir merkez.

Doğayla ve toprakla uğraşmak isteyen için

Pelitköy'ün karakterini zeytin belirler. Edremit Körfezi, Türkiye'nin en kaliteli sofralık zeytin ve zeytinyağı üretiminin kalbi; buradaki ağaçların çoğu sizden de, benden de yaşlı. Bahçeli bir yazlık aldığınızda çoğu zaman birkaç zeytin ağacı da devralırsınız — ve kasım hasadı, bu bölgede yaşamanın en güzel ritüellerinden biridir. Kendi yağını sıktırmak, kavanozlara ad yazmak, komşuya hasat kahvaltısı vermek… Bunlar burada folklor değil, hâlâ süren gündelik hayat.

Arkanızda ise Kaz Dağları var. Endemik bitki çeşitliliğiyle ünlü, yüksek oksijen oranıyla anılan, yaz sıcağında bile serin kalan bir kütle. Sabah denize girip öğleden sonra dağ köylerinde şelale kenarında oturmak burada normal bir gün. Kuş gözlemcileri için körfez göç yolları üzerinde; deniz altına meraklı olanlar için körfezin sığ ve berrak tabanı ideal bir başlangıç sahası.

Ekolojik hassasiyeti olan biri için önemli bir not daha: bu bölge son yıllarda madencilik ve sanayi baskısına karşı en örgütlü direnişi gösteren yerlerden biri. Yani burada doğayı yalnızca satın almıyorsunuz, onu koruyan bir topluluğa katılıyorsunuz.

Aileler ve çocuklu ebeveynler için

Ebeveynlerin ilk sorduğu şey hep aynı: "Deniz sığ mı, sokak güvenli mi?" Pelitköy'de ikisinin de cevabı evet. Kumsala metrelerce yürüyüp hâlâ belinize gelen bir deniz, akşamüstü bisikletle mahalleyi turlayan çocuk grupları, birbirini tanıyan komşular. Büyük şehirde satın alamayacağınız şey burada bedava: çocuğunuzun tek başına ekmek almaya gidebilmesi.

Dahası, buranın sosyal hayatı gösterişli değil. Ne kapıda listeye bakan mekânlar var, ne de sabaha kadar süren müzik. Akşamlar iskelede balık, çay bahçesinde tavla ve erken uykuyla geçer. Kimileri için bu bir eksiklik; çocuklu bir aile içinse tam olarak aranan şey.

Huzur arayan ve emekliliğini planlayan için

Pelitköy'ün belki de en büyük kozu, dört mevsim yaşanabilir olması. Pek çok Ege kasabası eylülde perdelerini kapatır; burada zeytin hasadıyla birlikte köy sonbaharda yeniden canlanır. Kışlar ılıman, hastane ve market altyapısı Burhaniye'de mevcut, semt pazarı yıl boyu dolu.

Emekliliğini kıyıda geçirmeyi düşünen biri için denklem basit: Bodrum'un ya da Çeşme'nin maliyeti ve kalabalığı olmadan, aynı Ege denizine sahip olmak. Üstelik burada komşuluk hâlâ işleyen bir kurum — kapınızın önüne bırakılan bir poşet erik, tamir için gelen bir usta tavsiyesi, kimsenin size yabancı gibi bakmaması.

Sofrasına düşkün olan için

Kuzey Ege mutfağı Türkiye'nin en zarif mutfaklarından biri. Otlar — şevketibostan, radika, arapsaçı, deniz börülcesi — mevsimine göre pazarda; zeytinyağlılar burada tereyağıyla yarışmaz, tartışmasız kazanır. Körfezin balığı hafiftir; papalina, tekir, çipura. Bölgenin zeytinyağlı pilavı ve ev yapımı sabunları, buraya gelenlerin dönerken bagaja doldurduğu ilk şeylerdir. Kendi bahçesinden domates toplayıp akşam sofrasına koymayı hayal eden biri için burası tam yerinde bir hayal.

Uzaktan çalışan ve şehirden yorulan için

Son beş yılda bu kıyıda en hızlı büyüyen grup, laptopunu alıp gelenler. Sebebi anlaşılır: Pelitköy, "kaçış" ile "kopuş" arasındaki dengeyi kurabilen ender yerlerden. Altyapı, sağlık ve alışveriş Burhaniye'de; havalimanı yarım saatte; İzmir'e bir toplantı için gidip akşam dönebiliyorsunuz. Ama günlük hayatınızda trafik, korna ve beton yok.

Bir de şu var: burada mevsimler gerçekten hissediliyor. Şubatta badem çiçeği, nisanda ot toplama, ağustosta denizin en sıcak hâli, kasımda hasat. Şehirde takvimin akıp gittiğini fark etmezsiniz; burada her ayın bir işi, bir kokusu, bir rengi var. Yaratıcı işlerde çalışan pek çok kişinin buraya taşındıktan sonra "kafam ilk kez sustu" demesinin sebebi bu.

Yatırım gözüyle bakan için

Duygusal tarafı bir kenara bırakıp rakamlara bakan biri de burada bir hikâye görür. Edremit Körfezi kıyı şeridi sınırlı ve büyük bölümü zeytinlik statüsünde — yani arz doğal olarak kısıtlı. Bu, uzun vadede kıyıya yakın konutun değerini koruyan en güçlü etkendir.

Bölge aynı zamanda olgun bir ikinci konut pazarına sahip; Burhaniye nüfusu yazın ciddi biçimde katlanıyor, sezonluk ve haftalık kiralama talebi istikrarlı. Havalimanına yakınlık ve Mavi Bayraklı sahiller, kiralama tarafında en çok sorulan iki kriter. Yine de dürüst olmak gerekirse: burası hızlı kazanç yeri değil, sabırlı bir bölge. Değeri, kalabalıklaşmadan büyümesinden geliyor.

Son söz

Pelitköy size gösteriş vaat etmiyor. Marina, gece kulübü, sosyal medyada tanınacak bir sokak yok. Onun yerine sabah altıda cırcır böcekleri susarken duyulan deniz sesi, kasımda avlulara yayılan zeytin kokusu ve bir ömür boyu aynı manzaraya uyanma ihtimali var.

Kuzey Ege'de bu tarifi hâlâ karşılayan yer sayısı her yıl azalıyor. Pelitköy şu anda o listede — ve orada kalacağının garantisi yok. Gelin, önce bir sabah kahvesini burada için; kararınızı manzara zaten sizin yerinize verecek.