Demokrasi Üniversitesi Yakını 2+1 Sıfır Daire
- Portföy Id: 458037
- Fiyat: ₺ 6.350.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 3
- Bulunduğu Kat: 1
- Balkon Sayısı: 2
- Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
- Krediye Uygun: Evet
- Asansör: Var
- Brüt m2 75
- Net m2 67
- Oda Sayısı: 2+1
- Banyo Sayısı: 1
- Bina Yaşı: 0
- Yapım Yılı: 2026
- Tapu Durumu: Kat İrtifakı
- Güncelleme Tarihi : 21.01.2026
Açıklama
İzmir’in en güçlü değer artışı gösteren bölgelerinden Karabağlar – Üçkuyular Mahallesinde, sıfır binada yer alan bu 2+1 daire, yüksek kira potansiyeli ve sürdürülebilir prim avantajı sunmaktadır.
Brüt 75 m² / Net 67 m² kullanım alanına sahip daire; 4 katlı, sadece 8 daireden oluşan butik bir binada yer almakta olup kapalı otopark gibi yatırım değerini artıran önemli bir avantaja sahiptir.
Bölge;
Üniversitelere yakınlığı sayesinde sürekli kiracı talebi,
Metro ve tramvay bağlantıları ile kesintisiz ulaşım,
İnönü Caddesi ve Mithatpaşa Caddesi gibi ana arterlere yakın konumu,
İstinyePark / Ahmed Adnan Saygun Sanat Merkezi, Göztepe Stadı,
Hastane, sağlık kuruluşları ve zincir market yoğunluğu
gibi unsurlarla boş kalma riski düşük, her dönem talep gören bir yatırım lokasyonu sunmaktadır.
Sıfır bina olması, bakım ve tadilat maliyeti oluşturmadan ilk kiralama avantajı sağlarken; bölgenin gelişim aksı üzerinde yer alması, orta ve uzun vadede değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir.
Konut; oturumluk olduğu kadar güçlü bir portföy yatırımı arayanlar için doğru bir tercihtir.
- Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
- Bu portföyde tek yetkili Startkey Zeta ofisidir.
*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19. madde 1. fıkra gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.
Özellikler
İç Özellikler
- ADSL
- Isıcam
- Parke
- Fiber İnternet
- Amerikan Mutfak
- Amerikan Panel Kapı
- Çelik Kapı
- PVC Doğrama
- Seramik Zemin
- Laminant Mutfak
- Mutfak Doğalgazı
- Duşakabin
- Hilton Banyo
Dış Özellikler
- Isı Yalıtım
- Otopark-Kapalı
Cephe
- Kuzey
- Güney
Manzara
- Şehir
Çevre Özellikleri
- Alışveriş Merkezi
- Hastane
- Market
- Şehir Merkezi
- Üniversite
- Belediye
- Cami
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Lise
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
- İlköğretim
- Okul
Ulaşım
- Anayol
- Cadde üzerinde
- Dolmuş
- Metro
- Otobüs Durağı
- Tramvay
- Toplu taşımaya yakın
Diğer Özellikler
- Asansör
- Kapalı Garaj
- Güvenlik Kamerası
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Konut
₺ 12.900.000
Buca Yıldızlar’Da – Alaçatı Taşı İle İnşa Edilmiş Özel Tasarım 2+1 Tek...
İzmir , Buca
