Kemeraltı Agora Anafartalar Cad. Satılık Köşe Dükkan
- Property Id: 451040
- Price: $ 229,664
- Property Type: For Sale
- Floors in the Building: 2
- Using status: Empty
- Heating Type: No
- Eligible For Bank Credit: Yes
- Gross m2 42
- Net m2 40
- Room Count: 2
- Building Age: 40+
- Construction Year: 1985
- Update Date : 11/7/2025
Explanation
İzmir’in merkezi Konak'ın en işlek bölgelerinden biri olan Anafartalar Caddesi üzerinde bulunan bu iki cepheli köşe dükkanımız, hem yatırımcılar hem de işletmeciler için yüksek potansiyel sunmaktadır. Brüt taban alanı 21 m² olan bu ticari mülk, iki katlı olarak toplam kullanım alanı yaklaşık 42 m²’dir. Tapuda “iki dükkân” olarak kayıtlıdır ve bina komple satılıktır.
Kemeraltı ve Agora hattında konumlanması sayesinde gün boyu yoğun yaya trafiğine sahiptir.
Geniş vitrinleri ve yüksek tabela değeriyle, markanızın görünürlüğünü maksimum seviyeye çıkarır.
Turistik akış ile yerel ticaretin kesiştiği bu özel nokta, uzun soluklu kira talebi ve düşük boş kalma riski ile öne çıkar.
Kullanım İçin İdeal Alanlar:
• Perakende mağaza
• Butik kafe
• Hizmet ofisi
• Turistik ürün satış noktası
• Restoran-Lokanta
Öne Çıkan Avantajlar:
• Hatuniye / Anafartalar Caddesi köşe başı, iki cephe
• Geniş vitrin ve yüksek tabela değeri
• Yoğun yaya trafiği, turistik yerel müşteri potansiyeli
• İki katlı düzen (≈42 m² toplam)
• Tapuda “iki dükkân”
• Yatırım fırsatı: hızlı kiralama, düzenli nakit akışı, uzun vadede değer artışı
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz
*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19.Madde 1. Fıkra Gereği, Tüm Portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.
Features
Infrastructure
- ADSL
- Phone Line
- Fax Phone Line
Facing
- Northern
- East
General Facilities
- WC
Purpose of Use
- Hair and Beauty Salons
- Restaurant & Diner
- Tobacco Shop
- Buffet
- Market
- Tea House
- Cafe & Bar
- Confectionery & Bakery
- Pharmacy & Medical
Proximity
- Cottage Hospital
- Public Transport
- Market
- Mosque
- Town Center
- Bank
- ATM
Transportation
- Metro
- Bus Stop
- Tramvay
- Close to Public Transport
Other Portfolios of the Consultant
