Erläuterung

BORNOVA ERZENE’DE KAZIM KARABEKİR CADDESİ ÜZERİNDE | EGE ÜNİVERSİTESİ, HASTANE VE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE

Bornova’nın en çok tercih edilen ve yaşam değeri yüksek bölgelerinden Erzene Mahallesi’nde, Kazım Karabekir Caddesi üzerinde bulunan dairemiz; merkezi konumu, ulaşım avantajı, güvenliği, manzarası ve kullanım özellikleriyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

⭐ KONUM AVANTAJI

Daire, Bornova merkezin en avantajlı noktalarından birinde yer almaktadır.

 Ege Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde
 Ege Üniversitesi Hastanesi’ne yürüme mesafesinde
 Metroya yürüme mesafesinde
 Bornova Büyükpark’a yakın
 Küçükpark’a yakın
 Hastaneler, üniversiteler, okullar ve sağlık kuruluşlarına yakın
 Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
 Toplu taşıma bağlantıları son derece güçlü
 Bornova merkezine kolay ulaşım

Konumu sayesinde öğrenciler, akademisyenler, sağlık çalışanları, aileler, çalışanlar ve yatırımcılar tarafından tercih edilebilecek bir bölgededir.

 DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 6 katlı binanın 6. ve son katı
* Asansörlü bina
* Açık otopark
* 2+1 olarak kullanılmaktadır
* Daire başlangıçta 3+1 olup 2+1'e dönüştürülmüştür
* İstenildiğinde yeniden 3+1 kullanımına dönüştürülme imkânı bulunmaktadır
* 2 balkon
* 2 WC
* WC'lerden birinde duş alanı, diğerinde WC bulunmaktadır
* Kullanım alanını artırmak amacıyla fonksiyonel düzenlemeler yapılmıştır
* Kapalı mutfak
* Doğalgazlı
* Bosch marka kombi ve petekler
* Manzaralı konum
* Aydınlık ve ferah yaşam alanları

 ÜST DÜZEY GÜVENLİK

Apartman güvenliği konusunda oldukça avantajlıdır.

* Apartman 7/24 kamera sistemiyle izlenmektedir
* Görünür ve görünmeyen kamera sistemi bulunmaktadır
* Daire girişinde çelik kapıya ek olarak ayrıca demir güvenlik kapısı bulunmaktadır
* İnternet ve kamera sistemi altyapısı mevcuttur

 DEMİRBAŞLAR

Daire satışında bırakılacak demirbaşlar:

* 2 adet klima
* Arıtma sistemli su sebili
* Mutfakta 3'lü ankastre set
* Mikrodalga fırın
* Çaycı/kettle
* LG marka LCD televizyon
* Duvara monte ısıtıcı
* Vantilatör
* Bosch marka kombi
* Petekler
* İnternet ve kamera sistemi

 KULLANIŞLI PLAN

Dairenin mevcut planı 2+1 şeklindedir. Daha önce 3+1 olarak kullanılan daire, kullanım alanlarının daha verimli değerlendirilmesi amacıyla 2+1'e dönüştürülmüştür.

İhtiyaç halinde yeniden 3+1 kullanımına dönüştürülebilmesi, daireyi farklı yaşam ihtiyaçlarına uyarlama açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Mutfak ve arka odalardan biri ışıklığa bakmaktadır. Dairenin iki balkonu ve iki WC'si bulunmaktadır.

 KİMLER İÇİN UYGUN?

✔️ Ege Üniversitesi öğrencileri ve akademisyenleri
✔️ Ege Üniversitesi Hastanesi çalışanları
✔️ Doktor, sağlık personeli ve hastane çalışanları
✔️ Merkezi lokasyonda yaşamak isteyen aileler
✔️ Bornova'da yatırım yapmak isteyenler
✔️ Metro ve toplu taşımaya yakın olmak isteyenler
✔️ Öğrenciye kiralama amacıyla yatırım yapmak isteyenler

⭐ ÖZETLE

Bornova Erzene – Kazım Karabekir Caddesi üzerinde, 6. katta, asansörlü, açık otoparklı, yüksek güvenlikli, 2 balkonlu, 2 WC'li, doğalgazlı ve demirbaşlarıyla birlikte değerlendirilebilecek özel bir daire.

En önemli avantajı ise:

EGE ÜNİVERSİTESİ + EGE ÜNİVERSİTESİ HASTANESİ + METRO + BÜYÜKPARK + KÜÇÜKPARK'A YÜRÜME MESAFESİNDEKİ KONUMUDUR.