Erläuterung

AKINCILAR’DA KURUMSAL KİRACILI SATILIK BİNA

MERKEZİ KONUM – 7 KAT İMAR HAKKI – YÜKSEK GETİRİ POTANSİYELİ

✅ BALIKESİR / KARESİ / AKINCILAR MAHALLESİ – VASIF ÇINAR CADDESİ NO:69

✅ TOPLAM 4 PARSEL (3 TEVHİD + 1 ŞUYULU)

✅ KÖŞE KONUM – 7 KAT İMAR HAKKI

✅ TOPLAM 302 M² ARSA / YAKLAŞIK 920 M² KULLANIM ALANI

✅ KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİNDE – TİCARİ + KONUT İZNİ

✅ KURUMSAL EĞİTİM KURUMU KİRACI (2007’DEN BERİ AYNI KİRACI)

✅ AYLIK KİRA: 110.000 TL

✅ YATIRIM DEĞERİ: 63.000.000 TL (MAKUL TEKLİFLERE AÇIK)

✅ MEVCUT İMAR DURUMU VE YENİ İMAR DURUMU FOTOĞRAFLARA EKLENMİŞTİR

BİNANIN ORTALAMA TEKNİK ÖZELLİKLERİ

✔️ TOPLAM KAPALI ALAN: 770 M²

✔️ AÇIK TERAS ALANI: 150 M²

✔️ TOPLAM KULLANIM ALANI: 920 M²

✔️ ISITMA SİSTEMİ: DOĞALGAZ

✔️ GİRİŞ KAT: 18 ETÜT ODASI, 2 SINIF, 4 WC

✔️ 1. KAT: 12 SINIF (ORTALAMA 20 KİŞİLİK)

✔️ 2. KAT (TERAS): KANTİN + 4 WC + AÇIK & KAPALI ALAN

✔️ ZEMİN KATTA GENİŞ TİCARİ CEPHE VE YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK

LOKASYON AVANTAJLARI

✔️ BALIKESİR MERKEZİNDE, ANA ARTER ÜZERİNDE

✔️ OKULLAR, KAMU KURUMLARI VE TİCARİ NOKTALARLA ÇEVRİLİ

✔️ KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİNDE YÜKSEK DEĞER POTANSİYELİ

✔️ ULAŞIM VE GÖRÜNÜRLÜK AÇISINDAN STRATEJİK KONUM

YATIRIMCI İÇİN KRİTİK DETAYLAR

✔️ KURUMSAL KİRACILI – DÜZENLİ VE GÜVENLİ GELİR AKIŞI

✔️ 7 KAT İMARLI – YENİ PROJEYE UYGUN

✔️ KÖŞE PARSEL – TİCARİ GÖRÜNÜRLÜK VE PRESTİJ DEĞERİ

✔️ BÖLGEDE BENZER NİTELİKTE BİNA SAYISI SINIRLI

✔️ YATIRIM VE GELİR BİR ARADA SUNULMAKTADIR

STARTKEY YÖN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE ŞEFFAFLIK, GÜVEN VE SÜRDÜRÜLEBİLİR KAZANÇ İLKESİYLE HİZMET VERİYORUZ.

YATIRIMINIZI PROFESYONEL BİR DANIŞMANLA YÖNETİN.

✔️ GAYRİMENKUL & YATIRIM UZMANI:

ATİLLA BİRBİLEN – 0552 580 1636

 ATILLA.BIRBILEN@STARTKEY.COM.TR

❗ KURUMSAL KİRACILI, 7 KAT İMARLI KÖŞE PARSEL – BALIKESİR’DE TEK ÖRNEK!

❗ BUGÜN DEĞERİNİ GÖREN YATIRIMCI, YARININ KAZANCINI GARANTİLER.