İzmir Menderes Oğlananası'nda, doğayla iç içe, huzurlu yaşam arayanlar ve tarımsal yatırım düşünenler için eşsiz bir fırsat sunuyoruz.

Havaalanı Otoban kavşagına 4 km Mesafede (İstanbul -Denizli ) Otoban girişine mesafemiz.

Toplam 10.180 m² arsa içerisinde bulunan 5+1 müstakil konut, 2001 yılında inşa edilmiş olup resmi ruhsatlıdır. Taşınmazın elektrik ve su abonelikleri aktif durumdadır ve numarataj kaydı bulunmaktadır. Ana yola 43,5 metre cepheli olan arazinin uzunluğu yaklaşık 210 metredir.

Konut Özellikleri

Zemin Kat (Brüt 73 m²)

27 m² geniş ve kullanışlı salon

15 m² oda

9 m² kapalı mutfak

Mutfaktan balkona çıkış

Banyo ve WC

1. Kat

20 m² yatak odası

14 m² çocuk odası

15 m² misafir odası

15 m² misafir odası

Banyo ve WC

Çatı Katı

Geniş kullanım alanı

İstenildiği takdirde ek odalar yapılarak yaşam alanı genişletilebilir

Bahçe ve Arazi Özellikleri

Verimli toprak yapısına sahip arazide çok sayıda meyve ve zeytin ağacı bulunmaktadır:

150 adet zeytin ağacı

14 adet kayısı ağacı

10 adet ceviz ağacı

10 kök üzüm bağı

8 adet erik ağacı

4 adet beyaz incir ağacı

4 adet siyah incir ağacı

3 adet armut ağacı

3 adet cennet hurması ağacı

2 adet elma ağacı

2 adet ayva ağacı

2 adet şeftali ağacı

2 adet dut ağacı

2 adet mandalina ağacı

1 adet ıhlamur ağacı

1 adet nar ağacı

Bahçe içerisinde çardak, süs havuzu ve ağaçların gölgesinde keyifli vakit geçirilebilecek yaşam alanları bulunmaktadır.

Kanal suyundan alınan su, dalgıç pompa sistemi sayesinde tüm bahçeye ulaştırılmakta olup arazinin sulama ihtiyacı rahatlıkla karşılanmaktadır.

Tarım, hayvancılık, hobi bahçeciliği ve doğal yaşam için son derece uygun olan bu değerli taşınmaz; sakin, huzurlu ve üretken bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Konum ve Çevre Avantajları

Ulaşım

Ayrancılar Gölet Otobüs Durağı: 670 metre

Minibüs Durağı: 4,9 km

Adnan Menderes Havalimanı: 9,8 km

(Buca Belediyesi Gölet): 10,6 km

Sağlık Kurumları

Torbalı 16 Nolu Merkez Aile Sağlığı Merkezi: 1,4 km

Medifema Hastanesi: 2,8 km

Medifema Acil Servis: 2,8 km

112 Ortak Sağlık Güvenlik Birimi: 2,8 km

Eğitim Kurumları

Yeşilköy İlkokulu: 1,6 km

Türk Telekom Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi: 1,7 km

Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Yerleşkesi: 14,5 km

İzmir Tınaztepe Üniversitesi: 17,4 km

Alışveriş Olanakları

Çoban Et Tanzim Market: 1 km

A101 Market: 1,4 km

Kipa AVM Gaziemir: 11,3 km