Kemeraltı Agora Anafartalar Cad. Satılık Köşe Dükkan
- Portföy Id: 451040
- Fiyat: ₺ 9.750.000
- Portföy Tipi: Satılık
- Kat Sayısı: 2
- Bulunduğu Kat: Müstakil
- Kullanım Durumu: Boş
- Isıtma Tipi: Yok
- Krediye Uygun: Evet
- Brüt m2 42
- Net m2 40
- Oda Sayısı: 2
- Bina Yaşı: 40 ve üzeri
- Yapım Yılı: 1985
- Tapu Durumu: TAPU YOK
- Güncelleme Tarihi : 7.11.2025
Açıklama
İzmir’in merkezi Konak'ın en işlek bölgelerinden biri olan Anafartalar Caddesi üzerinde bulunan bu iki cepheli köşe dükkanımız, hem yatırımcılar hem de işletmeciler için yüksek potansiyel sunmaktadır. Brüt taban alanı 21 m² olan bu ticari mülk, iki katlı olarak toplam kullanım alanı yaklaşık 42 m²’dir. Tapuda “iki dükkân” olarak kayıtlıdır ve bina komple satılıktır.
Kemeraltı ve Agora hattında konumlanması sayesinde gün boyu yoğun yaya trafiğine sahiptir.
Geniş vitrinleri ve yüksek tabela değeriyle, markanızın görünürlüğünü maksimum seviyeye çıkarır.
Turistik akış ile yerel ticaretin kesiştiği bu özel nokta, uzun soluklu kira talebi ve düşük boş kalma riski ile öne çıkar.
Kullanım İçin İdeal Alanlar:
• Perakende mağaza
• Butik kafe
• Hizmet ofisi
• Turistik ürün satış noktası
• Restoran-Lokanta
Öne Çıkan Avantajlar:
• Hatuniye / Anafartalar Caddesi köşe başı, iki cephe
• Geniş vitrin ve yüksek tabela değeri
• Yoğun yaya trafiği, turistik yerel müşteri potansiyeli
• İki katlı düzen (≈42 m² toplam)
• Tapuda “iki dükkân”
• Yatırım fırsatı: hızlı kiralama, düzenli nakit akışı, uzun vadede değer artışı
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz
*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19.Madde 1. Fıkra Gereği, Tüm Portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.
Özellikler
Altyapı
- ADSL
- Telefon Hattı
- Fax Telefon Hattı
Cephe
- Kuzey
- Doğu
Genel Özellikleri
- WC
Kullanım Amacı
- Kuaför & Güzellik Merkezi
- Restaurant & Lokanta
- Tekel Bayii
- Büfe
- Market
- Çay Ocağı
- Cafe & Bar
- Pastane & Fırın
- Eczane & Medikal
Yakınlık
- Sağlık Ocağı
- Toplu Taşıma
- Market
- Cami
- Şehir Merkezi
- Banka
- ATM
Ulaşım
- Metro
- Otobüs Durağı
- Tramvay
- Toplu taşımaya yakın
Danışmana Ait Diğer Portföyler
